یونان

GREECE

در یک افسانه یونانی آمده است که خدا خاک را از طریق غربال توزیع کرده و از سنگهای باقی مانده برای ساخت یونان استفاده کرده است. چشم انداز بایر این کشور از نظر تاریخی باعث مهاجرت مردم شد.

کشوریونان یکی از جنوبی ترین کشورهای (جنوب شرقی)شبه جزیره بالکان می باشد و مستقر در اروپای شرقی ، به احاطه 2دریای نیلگون مدیترانه در شرق و جنوب و دریای یونان در غرب درآمده.

جزایر یک پنجم مساحت کشور یونان را تشکیل می دهند که برخی از این جزایر فاصله چندمایلی تا ترکیه دارد. فرنگ حاکم بر این سرزمین سازگار باسلیقه ایرانی هاست ، هز فضای جامعه تا غذاها و طبیعت این کشور.

کشور یونان از لحاظ اندازه و مساحت، با کشور انگلستان قابل قیاس است(132،000 کیلومتر مربع).

جمعیت 11 میلیون نفر است و سالان حدود 30 میلیون توریست دارد.

درصد افراد مشغول به کار در سال 2019 در یونان : 56،6%

درصد افراد بیکار در سال 2019 : 17،24

نرخ فقر در سال 2017 4،40% است.

آب و هوا:

یونان آب و هوای خوبی دارد. بهترین زمان سفر به یونان فصل تابستان است و از اواسط جولای تا اواخر آگوست(تیر تا شهریور) که دما هوا رو به افزایش است.

برای رفتن به جزایر یونان بهترین زمان ماه های جون تا سپتامبر(خرداد تا مهر). در اکتبر(اواسط مهر تا اواسط آبان) هوا مخصوصا در غرب یونان یا در مناطق کوهستانی اغلب طوفانی است اما در یک بخش شمالی یونان یک تابستان کوچیک خواهیم اشت.

پاییز یونان زیباست ، خورشید ملایم تر میتابد ، دریا اغلب خوش رایحه تر از هواست و رنگها هم لطیف تر هستند.

رتبه 42 در جهان و 15 در اروپا

ریت پاسپورت:جایگاه چهارم در دنیا

امتیاز: 164

دریافت اقامت یونان نیازی به مدرک خاصی برای زبان انگلیسی و یونانی ندارد.

6شغل پرطرفدار در یونان: 1-معلم زبان 2-راننده تاکسی 3-صنعت جهانگردی 4-شغل آزاد 5-مشاغل سفارتی 6-پرستار بچه

ارزش ملک در یونان حتی در پایتخت این کشور یعنی آتن نسبت به ریال ایران تقریبا مقروون به صرفه است.

مناطق ارزان :آتن،تسالونیکی(45 کیلومتر تا آتن)،کرت(جزیره)،و مناطق گران:سنتورینی و میکونوس).

ما در زمینه مهاجرت 3 مقوله متفاوت داریم:

1-گام اول:اقامت

با شهروندان کشور مورد نظر تفتوتی نداریم و حقوق اجتماعی نداریم و دارای 2نوع دائم و موقت است.

2-گام دوم:شهروندی (تابعیت یعنی داشتن گذرنامه)

تفاوت بین اقامت با گذرنامه نداشتن حق رای ، نداشتن حقوق بی کاری و همچنین مزایای گذرنامه آن کشور.

یونان میتواند پلی باشد برای گرفتن اقامت و زندگی در کشور های حوزه شنگن و ریجکتی ویزا روی اقامت تاثیری ندارد در مورد این کشور.

ما میتوانیم از طریق 3 راه اقدام کنیم برای اقامت :

1-بدون سرمایه گذاری(FINANCAL INDEPENDENT PERSON) (خود حمایتی):

یعنی از طریق تمکن مالی اقدام کنیم(راحت ترین ، به صرفه ترین و ارزان ترین)

فقط اقامت، بدون حقوق شهرندی

در ابتدا لازم است 2 سند ملکی(یا1 سند هم میشود اما مدارک دیگر باید قوی تر باشد)+ باید نشان دهید شما درآمد ثابت دارید از سقف 20-36 میلیون تومان (از طریق اجاره گرفتن،سود از سپرده بانکی،درآمد های ثابت شغلی،سود سهام...) + حداقل 300میلیون در حساب باشد.(تمکن به نرخ دولتی حساب میشود). + پرینت حساب 3 ماهه +مدارک شغلی با اعتبار(که نشان دهد درآمد داری و (شغل رسمی داری) باید مجوز یا پروانه کسب داشته باشی، یامدیر عامل شرکت فعال باشی ،یا عضو هیئت مدیره و...اگر هیچکدام نبود میتوانیم از طریق بیمه کردن فرد در به طور مثال قدس گشت نشان دهیم که متقاضی در جایی به صورت رسمی کار میکند.)

*اگر از این طریق اقدام کنیم 2 سفر قبل از اقامت به یونان لازم است:

سفر اول: هنگام ورود به فرودگاه یورو هایی که برای افتتاح حساب میبریم DECLAIR میشود یعنی تحویل میدهیم.

هدف از سفر دریافت ویزا تایپ C:

ویزا توریستی 14 روزه که میتواند به کشور های دیگر برود) و افتتاح حساب بانکی(به ازای سرپرست خانواده24000یورو +اعضای خانواده نفری 4000یورو +فرزند بالای 18 سال مثل سرپرست خانواده 24000 یورو و افتتاح حساب بانکی جدا میخواهد) (این مقدار یورو جدا از اون 300 تا 500 میلیون تومان سپرده بانکی ایرانمون هست)و دریافت کد اقتصادیNIE در یونان به اسم آفمی است

مدارک تایپ c :

-مدارک هویتی

شامل پاسپورت امضا شده به همراه پاسپورت های قدیمی /کارت نظام وظیفه و شناسنامه

-مدارک مالی

تمکن و گردش حساب بانکی

-مدارک شغلی

تمام مدارکی هست که ثابت کند شما در کشور خود دارای در آمد هستید

-اسناد ملکی

-عکس مورد تایید سفارت 5/3 در5/4

مدارک افتتاح حساب:

1)ترجمه یک سند ملکی به نام متقاضی

2)ترجمه قبض تلفن ثابت به نام شخص متقاضی که در آن آدرس شخص مشخص باشد

3)ترجمه گواهی شغلی(روزنامه رسمی/معرفی نامه روی سربرگ انگلیسی که آدرس شرکت و تلفن و به لاتین مشخص باشد/فیش حقوق)

4)ترجمه کد اقتصادی و مالیاتی شخص متقاضی

5)پرینت حساب بانکی و تمکن مالی که تاریخ آن کمتر از یک ماه باشد به زبان لاتین

6)کد اقتصادی کشور یونان

7)فیش تلفن در کشور یونان

سفر دوم:

انگشت نگاری و رفتن به اداره پلیس و ثبت شهرداری و تحویل دوباره مدارک به سفارت و در نهایت دریافت ویزا تایپD(ویزا تایپDمختص همان کشور است که مجوز ورود به اماکن دولتی برای انگشت نگاری)

بعد از ویزا تایپ CوD یک BLUE PAPER میگیریم قبل از اقامت برای اقامت به ما یک برگه صورتی میدهند.

مدارک تایپ D:

-ارائه تمامی مدارک شغلی اصل(جواز شرکت یا نامه استخدام)

-ارائه مدارک مالیاتی و بیمه ای اصل

- 6قطعه عکس3.5 در 4.5

-ارائه هر گونه مدارک شغلی(اصل)

-اصل اسناد ملکی(تک برگ، مبایعه نامه)

-اصل پرینت حساب 6 ماهه اخیر حساب های بانکی مختلف(با مانده حساب یا گردش بالا)(درواقع حساب 300 تا 500 میلیون است.)

-اصل گواهی تمکن بانکی

-اصل سپرده های بانکی

-اصل پرینت حساب 6 ماهه حساب هایی که سود سپرده یا اجاره ملک در آن واریز شود(در اصل این حساب درآد 20-36 میلیون است.)

-اصل تمام پاسپورت های جدید و قبلی

-اصل شناسنامه و کارت پایان خدمت تمامی اعضای خانواده

-اصل مدرک تحصیلی

-اسکن تمامی ویزاهای معتبر(شنگن قبلی) با ذکر نام آن کشور.

-اجاره نامه های دارای کد رهگیری یا رسمی (دفترخانه) باشند اجاره نامه هایی که از آنهااجاره دریافت میکنید.

-اصل فیش حقوقی بازنشستگی(6ماهه)

-آدرس محل کار و منزل و تلفنهای تماس به طور دقیق و قبض تلفن

-اسناد یا گواهی نشان دهنده آدرس سکونت متقاضی(از شهرداری و ارگان های دولتی یا سند ملک)

-اظهارنامه مالیاتی شخصی یا شرکت(نشان دهنده اینک متقاضی در کشورش فعالیت اقتصادی یا درآمدی دارد)

-گواهی عدم سوء پیشینه

-گواهی سلامت

-گواهی وضعیت خانوادگی و تاهل

-امکان تحصیل رایگان در مدارس و دانشگاه ها(تحصیل در یونان برای کودکان سنین 6 تا 15 سال (یعنی دوره ابتدایی و راهنمایی برای همه ، حتی خارجیان مقیم یونان) رایگان و اجباری است و در صورت امتناع ، والدین مورد پیگیری قرار میگیرند و تقریبا در یونان بی سواد وجود ندارد.آموزش ابتدایی از 6 سالگی آغاز میشود و سه دوره تحصیلی ابتدایی ، راهنمایی و متوسطه وجود دارد.

-شرایط تمدید اقامت آسان است و احتیاج به وکیل ندارد (2/ 2 /3)

-روند اقامت در یونان به شکل 2ساله/ 2ساله/ 3ساله که در هر سال ما موظفیم 6 ماهش را اقامت کنیم و بعد از گذشت 5 تا 7 (در سال 6 ام)سال میتوانیم با یادگیری زبان یونانی و جغرافیای یونان ، امتحان دهیم.

-

بر روی کارت اقامت صادر شده ما مینویسد NO MARKETبه مفهوم اینکه شما نمیتوانید کارمند کسی باشید و از آنجایی که این نوع اقامت بر اساس تمکن مالی شماست یعنی اینکه شما فردی هستید که از درآمد حاصله در کشور خودتان از عهده زندگی در اروپا بر می آیید و اگر خواسته باشید بیزنسی در هر جای اروپا راه اندازی بکنید در گام نخست بیزنس باید برای خودتان باشد و بسته به نوع بیزنس جواز کسب اخذ یا شرکتی ثبت میکنید.

2-اقامت از طریق سرمایه گذاری(خرید ملکRIB) که منجر به GOLDEN VISA

سرمایه گذاری مهم هست که منجر به اخذ اقامت شود که بعد از آن کسب اقامت مراحل جداگانه ای دارد.

اقامت دائم و دارای حقوق شهروندی با GOLDEN VISAیوناندر تمام کشور های اروپا

انواع مختلف سرمیه گذاری در زیر آمده است:

1-باز کردن مغازه ، رستوران و...

2-ثبت شرکت حداقل با 2نفر

3-ثبت شرکت سهامی

4-ثبت شعبه شرکت

5-ثبت شعبه مستقل

6-ثبت شعبه وابسته

7-دفتر نمایندگی

8-ثبت شرکتهای تضامی شخصی

9-ثبت شرکت با مسئولیت محدود

خرید ملک باید به ارزش250هزار یورو باشد(با 80هزار یورو هم میشود ولی از نظر قانونی چون باید سقف خرید ملک 250 هزار یورو باشدمالیاتی که پرداخت میکنیم بر اساس همان 250 هزار است،حالا میتوانیم چند ملک(ملک اول مالیات ندارد) به ارزش کلی 250 هزار یورو بخریم که یک ملک را برای زندگی خودمان و چند ملک برای اجاره استفاده کنیم(با خرید ملک اجازه اقامت به مدت 5 سال صادر میشود و به صورت نامحدود نیز تمدید میشود ،پس از خرید ملک میتوان آن را اجاره داد که در این صورت بر اساس قوانین کشور یونان مالیات بر درآمد از طریق اجاره دادن ملک حدود 8 تا 12 درصد بسته به نوع اعمال میشود. قیمت ملک در کشور یونان به عنوان یک کشور حوزه یورو بسیار مناسب است و خرید آن برای ایرانیان به نسبت آسانتر است و این ملک میتواند مسکونی ، تجاری و یا اداری باشد.

اگر ارزش املاک خریداری شده 500 هزار یورو باشد اجازه اقامت به مدت 5 سال صادر میشود.

مزایا:گرفتن اقامت خود و 8 نفر دیگر را همزمان میتوانیم بگیریم (پدر مادر خود و همسر و فرزندان حتی بالای 18 سال)

سفر آزادانه و مستقیم به تمام کشور های اروپایی مستقیم از ایران بدون ویزا

مدارک:

*پاسپورت اعضا خانواده

*شناسنامه و کارت ملی اعضا خانواده

*نشانی محل کار و منزل متقاضی اصلی

*مدارک شغلی

*پرینت حساب متقاضی+گردش حساب

*گواهی عدم سوء پیشینه

*سند ازدواج

ویژگی های دریافت اقامت یونان از طریق ثبت شرکت چیست؟

پیشنهاد ما:

از آنجایی که دولت یونان شرایط خوبی برای کارآفرینان فراهم کرده از وام دهی با سود کم ، ثابت نگه داشتن مالیات با میانگین ثابت و..... میتوانید روی ثبت شرکت و فیلدهای بیزنسی تمرکز کنید.

افرادی که تمایل دارند در سایر کشور های اروپا بیزنس خود را داشته باشن،در صورتی که بیزنس اول خود را در یونان راه اندازی کنند و شاخه سازی و شعبه سازی و حتی توسعه بیزنس خود را میتوانند در دیگر کشورهای اروپایی انجام دهند و مالیات 24% دولت یونان را پرداخت کنند نه کشور های دیگر.

در سال گذشته بیش از 4000 شرکت ثبت شده یونانی الغ بر بیش از 15 میلیارد یورو در جنوب شرقی اروپا سرمایه گذاری کرده اند.

۱- با این شیوه به مدرک زبان انگلیسی یا یونانی برای متقاضیان اقامت یونان نیازی نیست.
۲- محدودیت سنی برای متقاضی اقامت اروپا در این شیوه وجود ندارد.
۳- اگر از این طریق اقدام کنید امکان رفت و آمد آزادانه و زندگی در تمام کشورهای حوزه شینگن فراهم می باشد.
۴- با این شیوه دریافت ویزای نقاط مختلف جهان از جمله امریکا و کانادا و انگلستان بسیار راحت است.
۵- با اقامت از این طریق از مزایای مالیاتی در یونان بهره مند شوید.
۶- مالکیت صد در صدی شرکت برای متقاضیان اقامت یونان در این شیوه وجود دارد.
۷- با این شیوه موسسه ی ما به شما کمک می کند تا حساب بانکی در اروپا افتتاح کنید.
۸- از این طریق اگر اقدام کنید می توانید از مارک تجاری (برند) اروپائی استفاده کنید.
۹- استفاده از قوانین تجاری و گمرکی آزاد در داخل اتحادیه اروپا با داشتن اقامت یونان از یان شیوه فراهم می شود.
۱۰- شرکت ما به شما کمک می کند با این شیوه، شرایط درخواست پاسپورت و دریافت حقوق شهروندی این کشور پس از اخذ اخذ اقامت دائم اروپا دریافت کنید.
متقاضی می تواند پس از ۵ سال از زمان اخذ اقامت یونان ، درخواست اقامت دائم کند که مجموعه ی ما مفتخر است در این زمینه به سرعت اقامت مجدد را برای شما فراهم می کند